O mercado imobiliário Serra acompanha o crescimento da cidade mais populosa do Espírito Santo. Segundo o Censo 2022 do IBGE, analisado pelo Instituto Jones dos Santos Neves, a Serra cresceu 24,76% entre 2010 e 2022, o maior ritmo da Grande Vitória, e chegou a 520.649 moradores, segundo A Gazeta. Neste artigo, você vê o que explica a procura por imóveis na cidade e o que observar antes de comprar.
Por que o mercado imobiliário Serra cresce?
A Serra tem mais áreas disponíveis para novos bairros do que as cidades vizinhas e abriga polos industriais e logísticos. Isso traz empregos e aumenta a procura por moradia perto do trabalho.
- áreas para expansão urbana;
- acesso pela BR-101 e pela Rodovia do Contorno;
- opções de imóveis para várias faixas de preço.
Bairros mais procurados na Serra
Colina de Laranjeiras e Parque Residencial Laranjeiras
Região com comércio, escolas, supermercados e acesso à BR-101. É uma das áreas mais procuradas da cidade.
Morada de Laranjeiras
Bairro planejado, procurado por famílias que querem prédio novo com lazer.
Manguinhos
Para quem quer morar perto do mar, com gastronomia e um ritmo mais tranquilo.
Eurico Salles e Valparaíso
Bairros tradicionais, com boa oferta de imóveis e localização prática.
Serra para o primeiro imóvel
Muitos empreendimentos da Serra se enquadram em programas de financiamento habitacional, o que ajuda quem quer sair do aluguel. Confira sempre a renda exigida, o valor de entrada e o prazo de entrega, no caso de imóvel na planta.
Mercado imobiliário Serra: o que avaliar antes de comprar
Compare o preço com imóveis parecidos no mesmo bairro, veja o tempo de deslocamento até o trabalho e confira condomínio e IPTU. Nenhuma compra tem valorização garantida, por isso a decisão deve se apoiar no que dá para conferir.
Se você também considera a orla de Vila Velha, veja as opções de apartamento Vila Velha à venda e o guia dos bairros de Vila Velha.
Nós, Guido de Mello Torres, Corretor de Imóveis (CRECI 15212-F), e Patricia Serafim Cunha, Corretora de Imóveis (CRECI 15242-F), atendemos a orla de Vila Velha e a Grande Vitória. Fale com a gente pelo WhatsApp: Guido (27) 99934-7346 ou Patricia (27) 99529-3250.
