Apartamento à venda em Itapuã
Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte em Vila Velha, com opções frente mar e na quadra da praia. Filtre por quartos e preço.
Quais apartamentos à venda em Itapuã estão disponíveis agora?
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Procurando apartamento em Itapuã?
Itapuã é uma boa escolha para quem quer morar perto do mar em um apartamento de 2 quartos com suíte, o tamanho mais procurado por casais, famílias pequenas e quem compra para alugar. No nosso catálogo, a maior parte dos apartamentos do bairro está pronta para morar, alguns já mobiliados.
Antes de visitar, vale definir o que pesa mais: vista para o mar, andar alto, lazer no prédio ou entrar sem precisar comprar móveis. Nós, Patricia Cunha e Guido Torres, corretores de imóveis em Vila Velha, separamos as opções que fazem sentido para você e cuidamos da visita, da negociação e do financiamento. Quer ajuda para escolher? Chame no WhatsApp.
Como é morar em Itapuã?
Na prática, Itapuã reúne prédios na orla e nas primeiras quadras da praia, com comércio do dia a dia por perto: escolas, supermercados, padarias e farmácias. Para quem quer acordar perto do mar sem abrir mão da rotina prática, o bairro costuma atender bem.
Entre os apartamentos do nosso catálogo em Itapuã há opção frente mar com sol da manhã, apartamento com vista para o mar em andar alto, unidade vendida porteira fechada na quadra do mar e prédios com lazer completo. Também há um 3 quartos novo, montado e decorado, e o lançamento Bella Fiore, a poucos minutos da Praia de Itapuã. Atendemos todo o bairro e a orla vizinha, como a Praia de Itaparica e a Praia da Costa.
- Apartamentos frente mar e na quadra da praia
- Opções com vista para o mar e em andar alto
- Unidades porteira fechada e montadas, prontas para morar
- Comércio do dia a dia perto: escolas, padarias e supermercados
Quanto custa um apartamento em Itapuã?
O preço depende da distância do mar, da vista e do que já vem no apartamento. Para você ter uma base real, estas são as faixas do nosso catálogo em Itapuã em outubro de 2026, com base no valor de cada anúncio:
Os apartamentos prontos vão de R$ 760 mil a R$ 1,199 milhão. Os de 2 quartos com suíte ficam entre R$ 760 mil e R$ 990 mil, conforme a vista, o andar e o lazer do prédio. A opção frente mar, com 75 m² e sol da manhã, está anunciada por R$ 870 mil. O 3 quartos com suíte, de 86 m², novo, montado e decorado e com 2 vagas, sai por R$ 1,199 milhão. No lançamento Bella Fiore, o 3 quartos com suíte de 80 m² está anunciado por R$ 924.998. Em geral, entre apartamentos parecidos, o que mais muda o preço é a vista e o quanto o prédio está perto do mar.
Se você vai financiar, simulamos as condições com o banco antes da visita, para você visitar já sabendo o que cabe no seu orçamento. Também intermediamos o financiamento imobiliário e acompanhamos a documentação até a assinatura. Mande uma mensagem no WhatsApp para simular.
Perguntas frequentes
Quem paga a corretagem na compra do apartamento?
Na compra comum, quem paga a corretagem é o vendedor do imóvel. A exceção é a permuta: quando também intermediamos a venda do seu imóvel no mesmo negócio, a comissão é combinada com você antes de qualquer proposta.
Tem apartamento frente mar em Itapuã?
Sim. No catálogo há apartamento frente mar com sol da manhã e opções com vista para o mar em andar alto. Na visita, a gente mostra a vista real de cada unidade antes de você decidir.
Tem apartamento mobiliado ou porteira fechada em Itapuã?
Sim. Temos unidade vendida porteira fechada, com armários planejados, e um 3 quartos novo, montado e decorado. É só entrar e morar. Pergunte no WhatsApp o que vai incluído em cada um.
Dá para comprar o apartamento financiado?
Sim. Intermediamos o financiamento com o banco que você escolher e acompanhamos a documentação. A aprovação do crédito depende da análise do banco, por isso simulamos as condições antes da visita.
Conte para a gente o número de quartos, se você quer vista para o mar e a faixa de preço. Nós separamos as opções do bairro e marcamos as visitas.