Apartamento na planta em Vila Velha: lançamentos à venda
Studios a 4 quartos em Itaparica, no Jockey de Itaparica, em Cocal e em Itapuã. Filtre por bairro, quartos e preço.
Quais apartamentos na planta estão à venda em Vila Velha?
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Vale a pena comprar apartamento na planta em Vila Velha?
Depende do seu momento. Comprar na planta costuma fazer sentido para quem não precisa mudar agora: você paga uma parte durante a obra, escolhe a unidade antes que as posições mais procuradas acabem e recebe um apartamento novo. Em troca, precisa esperar a entrega e acompanhar o prazo da construtora. Para quem compra para investir, a conta inclui também o tempo até a entrega e quanto o apartamento pode render de aluguel depois de pronto.
Na prática, o que mais pesa é a tabela de pagamento, o prazo previsto e o que vem incluído no apartamento. Nós, Patricia Cunha e Guido Torres, corretores de imóveis em Vila Velha, comparamos os lançamentos com você, lemos as condições juntos e cuidamos da negociação e do financiamento. Quer saber se a planta faz sentido para o seu caso? Chame no WhatsApp.
Onde estão os lançamentos em Vila Velha?
Hoje temos 12 lançamentos no catálogo, espalhados por cinco bairros. A Praia de Itaparica concentra o maior número, com cinco empreendimentos, de studios a plantas de 4 quartos. O Jockey de Itaparica tem três lançamentos da região que a construtora Argo chama de Cidade ARGO: Barone, Faena e Kalena.
Em Cocal estão dois lançamentos de 2 quartos com 50 m², com opção de suíte. O Coqueiral de Itaparica tem um empreendimento de studios e Itapuã tem um lançamento de 3 quartos com suíte, perto da praia. Na Praia da Costa, a Apogeo Residence é a opção de alto padrão, com plantas de 220 a 489 m². Atendemos toda Vila Velha e a Grande Vitória.
- 12 lançamentos no catálogo, em cinco bairros de Vila Velha
- Praia de Itaparica: a maior concentração de lançamentos
- Jockey de Itaparica: lançamentos da Cidade ARGO
- De studios a apartamentos de 4 quartos, além do alto padrão
Quanto custa um apartamento na planta em Vila Velha?
Nos lançamentos, o valor muda conforme a tabela e a forma de pagamento de cada construtora. Estes são os valores dos nossos anúncios em outubro de 2026:
Os lançamentos do catálogo vão de R$ 453.200, em um studio no Coqueiral de Itaparica, até R$ 1.082.820, em um 3 quartos com suíte no Jockey de Itaparica. Os 2 quartos de 50 m² em Cocal ficam entre R$ 472 mil e R$ 508,8 mil. Na Praia de Itaparica, os valores vão de R$ 533.060 a R$ 993.973, entre studios e plantas de até 4 quartos. Na ponta de alto padrão, a Apogeo Residence aparece a partir de R$ 5,4 milhões na página do empreendimento.
Como cada tabela muda a entrada, as parcelas durante a obra e o saldo na entrega das chaves, a gente monta a simulação com você antes de qualquer decisão. Se você vai financiar o saldo, intermediamos o financiamento imobiliário e acompanhamos a documentação. Mande uma mensagem no WhatsApp para simular.
Perguntas frequentes
Como funciona o pagamento de apartamento na planta?
Em geral, há uma entrada, parcelas durante a obra e o saldo na entrega das chaves, que pode ser financiado. Cada construtora tem a sua tabela, e a gente mostra e simula cada uma com você.
E se a obra atrasar?
O contrato da construtora define o prazo de entrega e a tolerância. Antes de você assinar, lemos essas cláusulas com você e explicamos o que acontece em cada situação.
Dá para financiar o saldo na entrega das chaves?
Sim. Na entrega, o saldo pode ser financiado pelo banco que você escolher. Intermediamos o financiamento e acompanhamos a documentação, e a aprovação depende da análise do banco.
Quem paga a corretagem na compra do apartamento?
Na compra comum, quem paga a corretagem é o vendedor do imóvel. A exceção é a permuta: quando também intermediamos a venda do seu imóvel no mesmo negócio, a comissão é combinada com você antes de qualquer proposta.
Conte para a gente o bairro, o número de quartos e quanto você pode pagar de entrada e por mês. Nós comparamos os lançamentos e simulamos as condições com você.